清华大学建造4个新书院，含AI+书院、国际化STEAM书院等
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4月22日，多家电商渠道宣告对“仅退款”规矩进行严重调整，这意味着无序的“仅退款”在电商职业正式完结。据淘宝规矩表明，为平衡完成商家权益维护与顾客体会进步，后续渠道将不自动介入顾客在已收到货后的不退货退款售后请求，由卖家先行与顾客洽谈处理。这是自上一年7月淘宝首先松绑“仅退款”，京东、快手等跟进优化规矩后，电商渠道正式全面撤销“仅退款”。
此前，业界普遍以为，跟着本年相关部门对仅退款所引发的职业影响越发重视，以及上一年以来淘宝继续推动营商环境优化，带动电商职业生态继续向好，撤销“仅退款”是大势所趋。
揭露材料显现，上一年7月，淘宝在电商职业首先对“仅退款”做出优化，经过进步高店肆体会分商家售后自主权、晋级反常行为辨认模型等一系列行动，遏止不合理“仅退款”，保证合规运营商家的正当权益。这一行动的推动，极大紧缩了不合理仅退款的空间，也带动其他渠道优化“仅退款”规矩，为商家开释运营生机。
本年，淘宝以“扶优去劣”为中心战略，对渠道运营逻辑进行深度重构与聚集。在年头，淘宝天猫在服饰、美妆、运动野外三大职业试点推出优质品牌限时返佣鼓励，到3月底，90%品牌达到双位数高增加方针，接下来该方针将增频扩围，频次进步为“全年屡次”，并逐渐向全职业拓宽；3月底，淘宝直播也宣告加码质量直播，新增110亿投入协助更多生态同伴用质量完成确定性增加。此外，淘宝还晋级上线一系列运营方针，如上线“退货宝”、反常订单交还推行费、继续冲击羊毛党、管理歹意店群和AI假图等，多方位维护商家和顾客权益。
记者了解发现，撤销“仅退款”后，淘宝天猫将于同期上线新版店肆点评系统“实在体会分”，依据商质量量、物流速度、服务保证三方面，树立实在、客观、通明的顾客体会反应机制，让实在体会分成为顾客未来重要的购物决策依据。一起“实在体会分”与查找、引荐、营销、广告等中心场域直接挂钩，鼓励商家进步产品和服务质量。
“平衡地处理商家和顾客权益才是电商职业继续、健康发展的正确之路，只要好产品和洽服务才干赢得生意，才干赢得顾客喜爱。”业界人士以为。
（来历：极目新闻）
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据中指院计算，本年3月百城新建商品住所均价16740元/平方米，环比上涨0.17%，同比上涨2.63%。其间40个城市环比上涨，50个城市环比跌落，10个城市相等。
二手房方面，3月份百城二手住所均价13988元/平米，环比跌落0.59%，跌幅较上月扩展0.17个百分点，已接连跌落35个月，同比跌落7.29%。
累计来看，2025年一季度，百城新建住所价格累计上涨0.52%；二手住所价格累计跌落1.51%，除成都累计上涨外，99个城市累计均跌落。
“从商场反应看，方针对一线及强二线城市，如深圳、杭州影响效果显着，但对库存高企的弱二线及三四线城市，效果有限。”一位房地产职业分析师表明。
得益于供给放量、房企营销力度添加，3月房地产商场迎来部分“小阳春”行情。
克而瑞数据显现，2025年3月，3月30个监测城市新房成交规划为1213万平方米，因2月基数较低，环比上涨76%，同比微增3%；一季度累计同比添加6%。
按不同能级城市来调查，一线城市耐性强于二三线城市，一线城市3月单月成交规划环比近乎翻番，同比添加8%，累计同比添加22%，增幅显着高于二三线。
以北京为例，链家研讨院数据显现，3月北京新建商品住所（不含共有产权房）成交4151套，同比上涨51.7%、环比上涨107%，成交量挨近上一年“9·30”方针出台后首月成交水平；成交均价64999元/平方米，同比上涨11.7%，环比上涨17.4%。
“北京商场的上升，首要得益于新政余温对潜在需求的开释效果，加之适销对路楼盘入市，也使得全体成交规划仍处于阶段性高位。”北京链家研讨院分析师岳微表明。
除一线城市，大都二三线城市小阳春成色相对一般，成交量与上一年相等，更多是部分复苏。
“成交量同环比上升的以东南滨海城市居多，典型代表城市为姑苏、宁波、南京、合肥、厦门、福州、珠海等，这些城市阅历了前期深度调整，短期内购买力稳步修正。”克而瑞分析师指出，仍有部分城市比如长春、济南、惠州、东莞等，短期内需求体现疲软。
申万宏源分析师袁豪以为，现在新房销售商场结构性分解依然显着，一二线城市好于三四线，后续房地产商场将出现“结构偏强+总量偏弱”的格式。
而为了安稳房地产商场，本年以来方针还在持续发力。
本年两会政府工作报告将“稳住楼市”初次写入全体要求，并用较大篇幅具体布置房地产方针，向商场传递了决心。
一起，多地持续经过优化公积金借款方针、加大购房补助力度等方法下降居民购房本钱，推进住宅需求开释。中指院计算，3月全国各地出台约56条方针，其间南京全面撤销限售，深圳加大公积金借款支撑力度，探究“房票安顿”方针。
中指院研讨副总监李益峰表明，估计二季度各项方针落实将加速，加上上一年四季度以来优质地块供给添加，接下来“好房子”项目连续入市或将带动改进性住宅需求开释，二季度中心城市成交量有望持续修正，一线及中心二线城市商场或首先“止跌回稳”，但城市及城市内部板块之间将接连分解行情。
“4月仍为‘银四’成交旺季，全体供求有望接连弱修正态势。”上述克而瑞分析师以为，中心一二线城市中，北京、上海、深圳、成都、杭州等接连高位震动行情，短期内商场热度还将接连；广州、武汉、南京等后续成交有望接连稳中有增的弱复苏走势；部分弱二线城市比如福州、南宁、昆明、长春等短期内仍面临高库存问题，这些城市全体去化难言达观。
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